据西安正合&网易房产西安联合发布数据，西安楼市第42周热度榜TOP20楼盘共计6464组，畅销榜TOP20楼盘总计160套成交。
整体来看，不论是热度榜还是畅销榜，42周TOP20楼盘成绩较41周有大幅度下滑。
42周丨西安楼市畅销榜TOP20
西安正合&网易房产西安联合发布
——榜单简析
42周畅销榜TOP20楼盘中，仅有龙湖青云阙昱府项目成交套数较前一周有小幅增长，16个项目成交套数为个位数，整体成交情况呈现下滑趋势。
排名第一的信达凤熙云著项目成交21套，为二环地铁旁准现房项目，产品和价格更适合刚需和刚改买房人；第二位的保利未央璞悦项目为百亩大盘，分三期开发，自爱知中学签约落地后，项目热度一直较高，连续多周稳居畅销榜TOP10。
——典型楼盘
信达凤熙云著
信达凤熙雲著项目位于北二环市图书板块，凤城二路与开元路交会处东南角。项目向西200米为2号线市图书馆站，向东300米为8号线市第三医院站；周边还有万达广场、大明宫遗址公园、四海唐人街、经开六小（原西安外国语学校）等成熟配套。
项目目前为准现房，首批2026年10月就能交房，产品方面，项目打造建面约99、112、127、130㎡户型，高得房率与功能化设计为不同需求买房人提供选择。
约99㎡三室为首次置业者的性价比之选，约112㎡做四室，南向面宽近10米，还有13㎡超大赠送，约130㎡宽幕横厅，满足二孩家庭或品质改善。
保利未央璞悦
自7月11日，爱知中学签约未央市府圈板块，保利未央璞悦项目人气高居不下。
从位置上看，签约落地的爱知中学（九年制学校，小学+初中）位于保利未央璞悦折桂园北侧，此外还有位于项目皓月园南侧的西安高级中学；交通方面有地铁4号线市中医医院站，商业有大融城、熙地港。
爱知中学为陕西省首批示范性初中，自1994年建校以来，凭借优异的教师团队和突出的办学成绩在西安享有盛誉，近三年升学率稳定在95%以上，年均80%毕业生进入西安中学、西工大附中、高新一中等顶尖高中，新加坡政府全额奖学金项目连续多年蝉联全省录取冠军。（数据来源 西安网和教育网站）
学校位于团结片区，育青北路以南、同建路以东，9月15日正式动工，总建筑面积约3.6万平方米，规划54个教学班，预计2026年9月正式开学。
保利未央璞悦项目占据城北市府圈核心区域，保利“悦”字系西安首秀之作，以宋式美学江南园林为特色，紧邻地铁2号线、4号线，交通便利，周边还拥有丰富的医疗和商业配套。目前主推 101-170㎡的户型，其中121㎡“3+1”户型与100㎡三房备受买房人青睐。
42周丨西安楼市热度榜TOP20
西安正合&网易房产西安联合发布
——榜单简析
42周热度榜榜首为绿城绿汀芳菲项目，整个榜单中，也仅有该项目热度值是上涨的，据悉项目继首开摇号后，将加推二批次房源，预计本周六开盘。
——典型楼盘
绿城绿汀芳菲
绿城绿汀芳菲首开推售3#、8#楼，133套房源吸引600人摇号，实现销售额2.08亿元！
目前即将推售二批次房源，2%和5#，2#为建面约121㎡房源，5#为建面约89、108㎡房源，价格已公示，
绿城绿汀芳菲打造的是建面约89㎡、108㎡、121㎡、139㎡的第四代住宅，定位是首次置业和刚改买房人。其约89㎡户型，是目前西安市场上的小户型四代住宅之一，且实现了三室两卫设计；同时，项目通过科学的户型设计，在政策允许的情况之下将更多的赠送面积做到室内，使得购房者实现了室内更大的得房率和使用空间！
项目配套方面也可圈可点，团结实验学校（高新一中“名校+”）、地铁10号线、龙湖未央天街购物中心、约881亩红旗铁路公园。
新兴悦享之城
新兴悦享之城项目为全2T2小面积四代宅，首开面积约108-139㎡，110㎡均价12634元/㎡，108㎡达到4房设计，均价13193元/㎡，126㎡均价13237元/㎡，139㎡均价13137元/㎡。
项目处于地铁15号线双地铁口（樱花广场站和郭杜站），距离樱花广场站仅200米。50亩中央公园 、樱花广场 、 郭杜森林公园环绕，与西安交大教育集团签约西安长安区第十五小学，佳龙EMC城市广场、CCworld樱山下、万科城市生活广场、宜家荟聚商业聚集。
社区北侧约150米的超级迎宾界面，以及约42米酒店式环岛落客大门，约500㎡四季浮光私享水庭，约9600㎡中庭景观，作为“一轴·双界面·八园”的关键，还规划有约2400㎡无界躺坪假日剧场……
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